Bạn đang lo lắng, không an tâm giao ngôi nhà của mình cho đơn vị xây dựng nào? Hãy cùng tìm hiểu Cách Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín“xương máu” trong bài viết sau. Đây sẽ là cơ sở giúp bạn có được một công trình bền đẹp, tránh được rủi ro (tài chính, chất lượng,…) không đáng có. Việc lựa chọn đúng nhà thầu xây dựng uy tín quyết định trực tiếp đến chất lượng công trình, chi phí và tiến độ thi công. Nếu chọn nhầm đơn vị thiếu chuyên nghiệp, gia chủ có thể gặp tình trạng phát sinh chi phí, thi công chậm trễ hoặc chất lượng nhà không đảm bảo. Vì vậy, nắm rõ cách chọn nhà thầu xây dựng là bước quan trọng trước khi khởi công.
Vì Sao Cần Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín
Nhiều gia chủ chỉ quan tâm đến giá rẻ mà quên mất yếu tố quan trọng nhất là uy tín và năng lực thi công của nhà thầu xây dựng. Một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ giúp bạn: Đảm bảo chất lượng công trình bền vững theo thời gian, Thi công đúng kỹ thuật, đúng bản vẽ thiết kế, Hạn chế phát sinh chi phí ngoài hợp đồng
Hoàn thành công trình đúng tiến độ
Tư vấn vật liệu và giải pháp xây dựng tối ưu chi phí
Ngược lại, nhà thầu thiếu kinh nghiệm có thể khiến bạn “tiền mất tật mang”
Kiểm Tra Pháp Lý Và Thông Tin Công Ty
Đây là kinh nghiệm chọn nhà thầu xây dựng đầu tiên nhưng cũng là quan trọng nhất.
Hãy kiểm tra và chắc chắn rằng nhà thầu có đầy đủ giấy phép kinh doanh cần thiết. Đi kèm với đó là chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng, tuân thủ các quy định xây dựng để tránh chọn phải “công ty ma”.
Một đơn vị uy tín sẽ chẳng ngại ngần việc cung cấp thông tin liên lạc một cách rõ ràng. Thông tin càng minh bạch, đầy đủ thì độ uy tín càng cao.
Xem Các Công Trình Đã Thi Công Thực Thi Công
Năng lực thực sự của một nhà thầu được thể hiện rõ nhất qua số lượng và kết quả hoàn thiện dự án. Hãy truy cập website hay trang mạng xã hội để tìm hiểu về các dự án mà họ đã hoàn thành. Kết hợp với việc tham quan các công trình đang thi công thực tế trước khi đưa ra quyết định.
Nếu nhà thầu từ chối việc tham quan hoặc thiếu thông tin dự án trên Internet thì tốt nhất bạn nên bỏ qua đơn vị này. Một số tiêu chí quan trọng khác mà bạn cũng không thể bỏ qua:
- Tiềm lực tài chính: đảm bảo cho các hoạt động được duy trì ổn định
- Máy móc, trang thiết bị tân tiến giúp tăng hiệu quả và giảm rủi ro cho công tình
- Số lượng và chất lượng nhân sự: “chìa khóa” của cho một dự án thành công chính là một đội ngũ mạnh mẽ, giàu kinh nghiệm
Xem thêm: Bỏ túi những kinh nghiệm Xây Nhà Ở Cần Bao Nhiêu Tiền
Đánh Giá Đội Ngũ Kỹ Sư Và Thợ Thi Công – Yếu Tố Quyết Định Chất Lượng Công Trình
Khi tìm hiểu cách chọn nhà thầu xây dựng uy tín, nhiều người chỉ quan tâm đến giá mà quên mất yếu tố cốt lõi: đội ngũ kỹ sư và thợ thi công. Đây chính là những người trực tiếp tạo nên chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ của ngôi nhà.
Một nhà thầu có thương hiệu nhưng đội ngũ thi công yếu thì công trình vẫn có nguy cơ gặp lỗi kỹ thuật, xuống cấp nhanh hoặc phát sinh sửa chữa sau khi bàn giao.
-
Kỹ sư xây dựng giàu kinh nghiệm
-
Kiến trúc sư thiết kế chuyên môn cao
-
Đội thợ thi công tay nghề vững
Báo Giá Rõ Ràng, Minh Bạch
Một trong những dấu hiệu của nhà thầu xây dựng uy tín là bảng báo giá chi tiết và minh bạch.
Bảng báo giá cần thể hiện:
-
Chủng loại vật tư sử dụng (xi măng, thép, gạch…)
-
Đơn giá từng hạng mục
-
Phần nào bao gồm – phần nào không bao gồm
-
Điều khoản phát sinh chi phí (nếu có)
Cẩn thận với những nhà thầu báo giá quá rẻ so với mặt bằng chung. Giá thấp bất thường thường đi kèm vật liệu kém chất lượng hoặc phát sinh nhiều chi phí sau này
Hợp Đồng Xây Dựng Rõ Ràng, Chi Tiết – “Tấm Khiên” Bảo Vệ Quyền Lợi Gia Chủ
Trong quá trình tìm hiểu cách chọn nhà thầu xây dựng uy tín, nhiều người chỉ quan tâm đến báo giá mà quên rằng hợp đồng xây dựng nhà ở mới là yếu tố bảo vệ quyền lợi quan trọng nhất. Một bản hợp đồng càng rõ ràng, chi tiết thì rủi ro phát sinh tranh chấp, đội chi phí hay chậm tiến độ càng thấp.
Hợp đồng cần có:
-
Thông tin đầy đủ hai bên
-
Phạm vi công việc cụ thể
-
Danh sách vật tư sử dụng
-
Tiến độ thi công từng giai đoạn
-
Điều khoản thanh toán rõ ràng
-
Chính sách bảo hành công trình
Chính Sách Bảo Hành Sau Xây Dựng – Cam Kết Chất Lượng Từ Nhà Thầu Uy Tín
Sau khi ngôi nhà hoàn thiện và bàn giao, nhiều gia chủ thường nghĩ rằng trách nhiệm của nhà thầu đã kết thúc. Tuy nhiên, với nhà thầu xây dựng uy tín, công trình chỉ thực sự hoàn tất khi đi kèm chính sách bảo hành sau xây dựng rõ ràng và minh bạch.
-
Bảo hành kết cấu (thường 5–10 năm)
-
Bảo hành phần hoàn thiện (1–2 năm)
-
Cam kết xử lý sự cố nhanh chóng
Quy Trình Làm Việc Chuyên Nghiệp – Dấu Hiệu Nhận Biết Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín
Một trong những tiêu chí quan trọng khi đánh giá nhà thầu xây dựng uy tín chính là quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng. Quy trình càng minh bạch, khoa học thì gia chủ càng dễ theo dõi tiến độ, kiểm soát chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Các bước như sau :
+ Tiếp Nhận Thông Tin Và Tư Vấn Ban Đầu
+ Khảo Sát Hiện Trạng Khu Đất
+ Thiết Kế Bản Vẽ Kiến Trúc Và Kết Cấu
+ Lập Dự Toán Và Báo Giá Xây Dựng
+ Ký Kết Hợp Đồng Xây Dựng
+ Triển Khai Thi Công Theo Từng Giai Đoạn
+ Nghiệm Thu Và Bàn Giao Công Trình
+ Bảo Hành Và Hỗ Trợ Sau Xây Dựng
Một quy trình làm việc chuyên nghiệp thể hiện năng lực và sự uy tín của nhà thầu xây dựng. Khi lựa chọn đơn vị thi công, bạn nên ưu tiên những công ty có quy trình rõ ràng từ tư vấn, thiết kế đến thi công và bảo hành.
Thông tin liên hệ
Số nhà 68 ngõ 88, tổ 8, phố Hoàng Như Tiếp, Phường Bồ Đề, TP Hà Nội, Việt Nam
xaydungthuyphan@gmail.com
